Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Suzanne Flon à Chambray lès Tours

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Suzanne Flon,37170 Chambray lès Tours (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Suzanne Flon,37170-Chambray lès Tours indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambray-lès-Tours (37050), comprenant 12001 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,51€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 751€ et 1.126€ avec un indice de confiance de 8.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-223RUE SUZANNE FLON372185107500€1493€
2021-09-223RUE SUZANNE FLON372185107500€1493€
2021-06-2510ALL DES BOULEAUX474470210000€2838€
2021-06-2510ALL DES BOULEAUX474470210000€2838€
2021-03-1612ALL DES BOULEAUX478492275000€3526€
2021-03-1612ALL DES BOULEAUX478492275000€3526€
2022-10-175ALL DES BOULEAUX6100443280000€2800€
2022-10-175ALL DES BOULEAUX6100443280000€2800€
2022-08-043ALL DES CYTISES6124582287000€2315€
2022-08-043ALL DES CYTISES6124582287000€2315€
2021-04-1313ALL DES BOULEAUX588546233000€2648€
2021-04-1313ALL DES BOULEAUX588546233000€2648€
2023-08-1117ALL DES BOULEAUX6126698292000€2317€
2023-08-1117ALL DES BOULEAUX6126698292000€2317€
2022-05-308ALL DES CYTISES488505277400€3152€
2022-05-308ALL DES CYTISES488505277400€3152€
2021-08-3150RUE DES PETITES MAISONS6118249295000€2500€
2021-08-3150RUE DES PETITES MAISONS6118249295000€2500€
2024-02-0731RUE DES BUISSONS493529119250€1282€
2024-02-0731RUE DES BUISSONS493529119250€1282€
2024-03-0761RUE ROLLAND PILAIN6110204310000€2818€
2024-03-0761RUE ROLLAND PILAIN6110204310000€2818€
2021-11-1236RUE ROLLAND PILAIN477373210000€2727€
2021-11-1236RUE ROLLAND PILAIN477373210000€2727€
2022-05-3023RUE SAMUEL MORSE480301260000€3250€
2022-05-3023RUE SAMUEL MORSE480301260000€3250€
2021-05-0767RUE ROLLAND PILAIN6110365245000€2227€
2021-05-0767RUE ROLLAND PILAIN6110365245000€2227€
2021-11-187RUE DES CERISIERS599441285000€2879€
2021-11-187RUE DES CERISIERS599441285000€2879€
2024-01-091RUE SAMUEL MORSE480294284000€3550€
2024-01-091RUE SAMUEL MORSE480294284000€3550€
2022-11-023IMP DES AULNES6115655324000€2817€
2022-11-023IMP DES AULNES6115655324000€2817€
2023-09-063IMP DES AULNES6115655339300€2950€
2023-09-063IMP DES AULNES6115655339300€2950€
2022-10-255RUE SAMUEL MORSE480300263000€3288€
2022-10-255RUE SAMUEL MORSE480300263000€3288€
2023-07-079RUE MARIE LAURENCIN6165601440000€2667€
2023-07-079RUE MARIE LAURENCIN6165601440000€2667€
2020-09-3018ALL DES CYTISES587513235000€2701€
2020-09-3018ALL DES CYTISES587513235000€2701€
2023-06-097RUE DES POMMIERS6165529331100€2007€
2023-06-097RUE DES POMMIERS6165529331100€2007€
2023-12-2910RUE SAMUEL MORSE3680178200€2621€
2023-12-2910RUE SAMUEL MORSE3680178200€2621€
2023-12-0820RUE SAMUEL MORSE3680180180€2650€
2023-12-0820RUE SAMUEL MORSE3680180180€2650€
2022-09-2822RUE MARIE LAURENCIN5113291251000€2221€
2022-09-2822RUE MARIE LAURENCIN5113291251000€2221€
2023-01-2022RUE DES CERISIERS410039264000€2640€
2023-01-2022RUE DES CERISIERS410039264000€2640€
2024-01-0328RUE DES BUISSONS370600315000€4500€
2024-01-0328RUE DES BUISSONS370600315000€4500€
2024-01-1838RUE MARIE LAURENCIN5113253270000€2389€
2024-01-1838RUE MARIE LAURENCIN5113253270000€2389€
2021-10-2656RUE DES PETITES MAISONS49099450000€556€
2021-10-2656RUE DES PETITES MAISONS49099450000€556€
2021-07-2626RUE DES BUISSONS7160834310000€1938€
2021-07-2626RUE DES BUISSONS7160834310000€1938€
2022-05-1110RUE DES POMMIERS6152447452000€2974€
2022-05-1110RUE DES POMMIERS6152447452000€2974€
2022-01-1430RUE MARIE LAURENCIN5110278295000€2682€
2022-01-1430RUE MARIE LAURENCIN5110278295000€2682€
2022-01-2127RUE DES POMMIERS4100160268000€2680€
2022-01-2127RUE DES POMMIERS4100160268000€2680€
2023-04-2614RUE ROLLAND PILAIN363748260000€4127€
2023-04-2614RUE ROLLAND PILAIN363748260000€4127€
2020-11-266ALL DES ACACIAS598455250000€2551€
2020-11-266ALL DES ACACIAS598455250000€2551€
2022-02-1411RUE DES GROSEILLIERS5105221227000€2162€
2022-02-1411RUE DES GROSEILLIERS5105221227000€2162€
2021-07-1630RUE DE L AVENIR490333232000€2578€
2021-07-1630RUE DE L AVENIR490333232000€2578€
2021-03-1230RUE DE L AVENIR490333340000€3778€
2021-03-1230RUE DE L AVENIR490333340000€3778€
2021-10-0813RUE DES NOISETIERS5110273200000€1818€
2021-10-0813RUE DES NOISETIERS5110273200000€1818€
2021-09-3017RUE DES GROSEILLIERS5105246245000€2333€
2021-09-3017RUE DES GROSEILLIERS5105246245000€2333€
2021-04-089RUE DES GROSEILLIERS5105319250000€2381€
2021-04-089RUE DES GROSEILLIERS5105319250000€2381€
2023-06-0212RUE DES NOISETIERS5153598345000€2255€
2023-06-0212RUE DES NOISETIERS5153598345000€2255€
2022-10-2433AV DE LA REPUBLIQUE492084300€916€
2022-10-2433AV DE LA REPUBLIQUE492084300€916€
2020-10-1627RUE DE L AVENIR484644230000€2738€
2020-10-1627RUE DE L AVENIR484644230000€2738€
2023-04-2513ALL DES ACACIAS61651131476000€2885€
2023-04-2513ALL DES ACACIAS61651131476000€2885€
2022-07-1116AV DE LA REPUBLIQUE7140539859200€6137€
2022-07-1116AV DE LA REPUBLIQUE7140539859200€6137€
2022-04-2821RUE DE L AVENIR368409352000€5176€
2022-04-2821RUE DE L AVENIR368409352000€5176€
2020-10-0219RUE DE L AVENIR466421138000€2091€
2020-10-0219RUE DE L AVENIR466421138000€2091€
2021-03-1912ALL DES VIGNES7125409363000€2904€
2021-03-1912ALL DES VIGNES7125409363000€2904€
2021-06-2554AV DE LA REPUBLIQUE495722274000€2884€
2021-06-2554AV DE LA REPUBLIQUE495722274000€2884€
2021-03-0854AV DE LA REPUBLIQUE495722274000€2884€
2021-03-0854AV DE LA REPUBLIQUE495722274000€2884€
2021-07-2154AV DE LA REPUBLIQUE495722274000€2884€
2021-07-2154AV DE LA REPUBLIQUE495722274000€2884€
2020-08-279RUE DES PETITES MAISONS5122383243800€1998€
2020-08-279RUE DES PETITES MAISONS5122383243800€1998€
2022-02-251RUE DU TELEGRAPHE8188880505000€2686€
2022-02-251RUE DU TELEGRAPHE8188880505000€2686€
2020-10-0160AV DE LA REPUBLIQUE356534155000€2768€
2020-10-0160AV DE LA REPUBLIQUE356534155000€2768€
2023-06-127RUE DES PETITES MAISONS3661186280000€4242€
2023-06-127RUE DES PETITES MAISONS3661186280000€4242€
2022-04-1518RUE DE LA PLAINE473780300000€4110€
2022-04-1518RUE DE LA PLAINE473780300000€4110€
2024-03-0121RUE DE JOUE495580210000€2211€
2024-03-0121RUE DE JOUE495580210000€2211€
2022-01-055ALL LE NOTRE473744250000€3425€
2022-01-055ALL LE NOTRE473744250000€3425€
2024-06-2010ALL DES MESANGES362547170000€2742€
2024-06-2010ALL DES MESANGES362547170000€2742€
2021-11-2923AV DE LA REPUBLIQUE360850364100€6068€
2021-11-2923AV DE LA REPUBLIQUE360850364100€6068€
2023-09-0555RUE DE JOUE485645211000€2482€
2023-09-0555RUE DE JOUE485645211000€2482€
2023-11-2226RUE DE JOUE7125374331860€2655€
2023-11-2226RUE DE JOUE7125374331860€2655€
2020-12-212ALL DES VIGNES3103508183000€1777€
2020-12-212ALL DES VIGNES3103508183000€1777€
2020-09-2120RUE DE LA PLAINE469711175000€2536€
2020-09-2120RUE DE LA PLAINE469711175000€2536€
2021-03-0820RUE DE LA PLAINE469711240000€3478€
2021-03-0820RUE DE LA PLAINE469711240000€3478€
2020-08-281RUE BAD CAMBERG484289160000€1905€
2020-08-281RUE BAD CAMBERG484289160000€1905€
2023-05-236RUE DE LA COUR6116183288417€2486€
2023-05-236RUE DE LA COUR6116183288417€2486€
2023-02-288RUE JACQUES MONOD49886256000€2612€
2023-02-288RUE JACQUES MONOD49886256000€2612€
2020-07-226RUE DE LA COUR6116183270000€2328€
2020-07-226RUE DE LA COUR6116183270000€2328€
2022-04-286RUE DE LA COUR6116183284000€2448€
2022-04-286RUE DE LA COUR6116183284000€2448€
2021-03-243RUE DES MILLEPERTUIS7124546311120€2509€
2021-03-243RUE DES MILLEPERTUIS7124546311120€2509€
2022-01-285RUE DE JOUE599468265000€2677€
2022-01-285RUE DE JOUE599468265000€2677€
2021-05-0311AV DE LA REPUBLIQUE5131800662000€5053€
2021-05-0311AV DE LA REPUBLIQUE5131800662000€5053€
2021-06-2511AV DE LA REPUBLIQUE51311806662000€5053€
2021-06-2511AV DE LA REPUBLIQUE51311806662000€5053€
2021-03-0511AV DE LA REPUBLIQUE5131800662000€5053€
2021-03-0511AV DE LA REPUBLIQUE5131800662000€5053€
2023-09-1112RUE BAD CAMBERG5107414281000€2626€
2023-09-1112RUE BAD CAMBERG5107414281000€2626€
2021-10-2013RUE FELIX DUJARDIN488310292000€3318€
2021-10-2013RUE FELIX DUJARDIN488310292000€3318€
2022-08-0431RUE DE LA BERCHOTTIERE7118377282075€2390€
2022-08-0431RUE DE LA BERCHOTTIERE7118377282075€2390€
2020-07-3159AV DE LA REPUBLIQUE486493302000€3512€
2020-07-3159AV DE LA REPUBLIQUE486493302000€3512€
2020-12-2123ALL LE NOTRE5122613245000€2008€
2020-12-2123ALL LE NOTRE5122613245000€2008€
2020-12-2223ALL LE NOTRE5122613290899€2384€
2020-12-2223ALL LE NOTRE5122613290899€2384€
2020-12-1827RUE DE LA BERCHOTTIERE473348210000€2877€
2020-12-1827RUE DE LA BERCHOTTIERE473348210000€2877€
2022-01-215PL DES TURONES4110645325000€2955€
2022-01-215PL DES TURONES4110645325000€2955€
2021-10-154RUE DE LA BARILLERIE7180500400000€2222€
2021-10-154RUE DE LA BARILLERIE7180500400000€2222€
2022-08-309RUE MANSART460732250000€4167€
2022-08-309RUE MANSART460732250000€4167€
2022-10-1712AV DES PLATANES6160151365000€2281€
2022-10-1712AV DES PLATANES6160151365000€2281€
2023-03-013ALL DES CAMPANULES593802402670€4330€
2023-03-013ALL DES CAMPANULES593802402670€4330€
2024-01-2321AV DES PLATANES4141648306000€2170€
2024-01-2321AV DES PLATANES4141648306000€2170€
2023-11-0813RUE DE LA BRUYERE256560150000€2679€
2023-11-0813RUE DE LA BRUYERE256560150000€2679€
2024-01-0319AV DES PLATANES6144600350000€2431€
2024-01-0319AV DES PLATANES6144600350000€2431€
2023-03-2422RUE DE LA BARILLERIE592202332000€3609€
2023-03-2422RUE DE LA BARILLERIE592202332000€3609€
2021-02-1029ALL LE NOTRE5122645285000€2336€
2021-02-1029ALL LE NOTRE5122645285000€2336€
2021-12-2326RUE JACQUES MONOD6138939268000€1942€
2021-12-2326RUE JACQUES MONOD6138939268000€1942€
2021-01-1835AV DES PLATANES4115796255000€2217€
2021-01-1835AV DES PLATANES4115796255000€2217€
2024-02-299RUE BAD CAMBERG5120303367200€3060€
2024-02-299RUE BAD CAMBERG5120303367200€3060€
2022-06-103ALL DES PRIMEVERES476697260000€3421€
2022-06-103ALL DES PRIMEVERES476697260000€3421€
2024-02-012PL DU HUIT MAI4116753390000€3362€
2024-02-012PL DU HUIT MAI4116753390000€3362€
2023-12-0516RUE DE LA BRUYERE585596210300€2474€
2023-12-0516RUE DE LA BRUYERE585596210300€2474€
2021-11-151ALL DES PRIMEVERES5149529328000€2201€
2021-11-151ALL DES PRIMEVERES5149529328000€2201€
2021-04-2118RUE DES TAMARIS7104854220000€2115€
2021-04-2118RUE DES TAMARIS7104854220000€2115€
2023-04-216PL DU HUIT MAI591173235000€2582€
2023-04-216PL DU HUIT MAI591173235000€2582€
2022-07-1217RUE DE LA COUR375604233000€3107€
2022-07-1217RUE DE LA COUR375604233000€3107€
2023-06-288ALL DES CYCLAMENS490554270000€3000€
2023-06-288ALL DES CYCLAMENS490554270000€3000€
2021-09-0110RUE DE LA HAUTE CHEVALERIE61421000334000€2352€
2021-09-0110RUE DE LA HAUTE CHEVALERIE61421000334000€2352€
2021-11-1957RUE DE LA PETITE ALOUETTE478658360000€4615€
2021-11-1957RUE DE LA PETITE ALOUETTE478658360000€4615€
2023-12-012RUE DES PERRIERS6161890270000€1677€
2023-12-012RUE DES PERRIERS6161890270000€1677€
2021-01-0822RUE DE LA BERCHOTTIERE5122554363000€2975€
2021-01-0822RUE DE LA BERCHOTTIERE5122554363000€2975€
2021-04-1555RUE DE LA PETITE ALOUETTE478694260000€3333€
2021-04-1555RUE DE LA PETITE ALOUETTE478694260000€3333€
2022-10-066ALL DES CYCLAMENS473452163491€2240€
2022-10-066ALL DES CYCLAMENS473452163491€2240€
2023-05-256ALL DES CYCLAMENS473452170000€2329€
2023-05-256ALL DES CYCLAMENS473452170000€2329€
2023-05-102ALL DES PERVENCHES592845320500€3484€
2023-05-102ALL DES PERVENCHES592845320500€3484€
2021-01-2153RUE DE LA PETITE ALOUETTE5104656260000€2500€
2021-01-2153RUE DE LA PETITE ALOUETTE5104656260000€2500€
2021-05-314ALL DES VIOLETTES6130577235000€1808€
2021-05-314ALL DES VIOLETTES6130577235000€1808€
2023-03-313ALL DU MUGUET6119747270000€2269€
2023-03-313ALL DU MUGUET6119747270000€2269€
2021-04-2820RUE DE LA BERCHOTTIERE51531882430000€2810€
2021-04-2820RUE DE LA BERCHOTTIERE51531882430000€2810€
2022-09-262ALL BRULEE7166337440000€2651€
2022-09-262ALL BRULEE7166337440000€2651€
2022-06-105RUE DES PERRIERS4102300229000€2245€
2022-06-105RUE DES PERRIERS4102300229000€2245€
2021-10-075RUE DES PERRIERS5146300105000€719€
2021-10-075RUE DES PERRIERS5146300105000€719€
2023-04-181ALL DES PERVENCHES8150620330000€2200€
2023-04-181ALL DES PERVENCHES8150620330000€2200€
2022-03-018RUE DE LA HAUTE CHEVALERIE361463170000€2787€
2022-03-018RUE DE LA HAUTE CHEVALERIE361463170000€2787€
2023-06-098RUE DE LA HAUTE CHEVALERIE361463443600€7272€
2023-06-098RUE DE LA HAUTE CHEVALERIE361463443600€7272€
2020-07-238CHE ROUGE5159733335000€2107€
2020-07-238CHE ROUGE5159733335000€2107€
2020-12-295RUE DE LA HAUTE CHEVALERIE6149566421000€2826€
2020-12-295RUE DE LA HAUTE CHEVALERIE6149566421000€2826€
2021-08-3014RUE DES PERRIERS4751336190500€2540€
2021-08-3014RUE DES PERRIERS4751336190500€2540€
2022-09-1910RUE CLAUDE CHAPPE368769208000€3059€
2022-09-1910RUE CLAUDE CHAPPE368769208000€3059€
2021-06-217ALL BRULEE102160440000€2037€
2021-06-217ALL BRULEE102160440000€2037€
2022-04-013IMP DES CLEMATITES3100500145000€1450€
2022-04-013IMP DES CLEMATITES3100500145000€1450€
2024-06-0312RUE CLAUDE CHAPPE367801238000€3552€
2024-06-0312RUE CLAUDE CHAPPE367801238000€3552€
2023-01-276ALL DES TILLEULS61271100435000€3425€
2023-01-276ALL DES TILLEULS61271100435000€3425€
2020-08-0423RUE DE LA FERRANDERIE486284200000€2326€
2020-08-0423RUE DE LA FERRANDERIE486284200000€2326€
2023-01-278ALL DES TILLEULS4941159430000€4574€
2023-01-278ALL DES TILLEULS4941159430000€4574€
2021-09-13198RUE DE LA SAGERIE4130821275600€2120€
2021-09-13198RUE DE LA SAGERIE4130821275600€2120€
2021-07-0219RUE DE LA FERRANDERIE486274212000€2465€
2021-07-0219RUE DE LA FERRANDERIE486274212000€2465€
2021-04-261ALL BRULEE8326787528250€1620€
2021-04-261ALL BRULEE8326787528250€1620€
2022-04-2919RUE DES PERRIERS6102931255000€2500€
2022-04-2919RUE DES PERRIERS6102931255000€2500€
2022-07-1922RUE DE LA FERRANDERIE482779251000€3061€
2022-07-1922RUE DE LA FERRANDERIE482779251000€3061€
2022-02-0223RUE DES PERRIERS468890185000€2721€
2022-02-0223RUE DES PERRIERS468890185000€2721€
2020-11-269RUE DES PETITS CLOS4102606254500€2495€
2020-11-269RUE DES PETITS CLOS4102606254500€2495€
2024-02-0110ALL DES GRANDES MAISONS462527200000€3226€
2024-02-0110ALL DES GRANDES MAISONS462527200000€3226€
2021-10-0710ALL DES PERVENCHES61451095370000€2552€
2021-10-0710ALL DES PERVENCHES61451095370000€2552€
2020-12-218RUE DES PETITS CLOS590886285000€3167€
2020-12-218RUE DES PETITS CLOS590886285000€3167€
2023-08-0417ALL DES TILLEULS82073494556000€2686€
2023-08-0417ALL DES TILLEULS82073494556000€2686€
2022-11-1818RUE DE LA MARNIERE47691790000€1184€
2022-11-1818RUE DE LA MARNIERE47691790000€1184€
2023-12-1567AV DE LA REPUBLIQUE6154702220000€1429€
2023-12-1567AV DE LA REPUBLIQUE6154702220000€1429€
2020-11-0667AV DE LA REPUBLIQUE615410021200000€7792€
2020-11-0667AV DE LA REPUBLIQUE615410021200000€7792€
2022-05-03186RUE DE LA SAGERIE243434440000€10233€
2022-05-03186RUE DE LA SAGERIE243434440000€10233€
2023-02-15186RUE DE LA SAGERIE243434450000€10465€
2023-02-15186RUE DE LA SAGERIE243434450000€10465€
2022-04-1116HAM DES TILLEULS586578245000€2849€
2022-04-1116HAM DES TILLEULS586578245000€2849€
2023-09-013ALL DES PRUNUS485524223254€2627€
2023-09-013ALL DES PRUNUS485524223254€2627€